1995〜2005年築, 専有面積52.21㎡〜72.21㎡の平均販売価格
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クレストフォルム田町ベイフロントスクエア
東京都港区海岸二丁目
山手線 / 田町駅 徒歩14分
2000年築 / 11階建 / 61戸 / RC造
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価格偏差値
58.3
割安
推定相場価格より15.2%割安
相場
11,303万円
181.7万円/㎡
5,036
9,214
13,393
17,571
AI査定結果
推定相場価格
11,303万円
181.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,214万円〜13,393万円
148.1万円/㎡〜215.3万円/㎡
推定賃料
27.5万円
0.44万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年9月13日
クレストフォルム田町ベイフロントスクエア
9,580万円（154.0万円/㎡）/ 9階 / 62.21㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は139.72万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（154.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/13 | 9,580万円 | 154.0万円 | 9階 | 62.21㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/09/12 | 9,480万円 | 171.7万円 | 7階 | 55.21㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/09/03 | 7,999万円 | 144.9万円 | 10階 | 55.21㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/06/16 | 8,580万円 | 155.4万円 | 11階 | 55.21㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/06/12 | 9,800万円 | 157.5万円 | 9階 | 62.21㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/05/19 | 10,500万円 | 168.8万円 | 9階 | 62.21㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/05/15 | 8,480万円 | 139.7万円 | 7階 | 60.7㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/13 | 10,880万円 | 174.9万円 | 9階 | 62.21㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/01/19 | 7,400万円 | 134.0万円 | 7階 | 55.21㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/07/14 | 7,880万円 | 123.5万円 | 9階 | 63.78㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/14 | 5,180万円 | 93.8万円 | 10階 | 55.21㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/05/13 | 7,880万円 | 126.7万円 | 9階 | 62.21㎡ | 3LDK+所有権駐車場 | 南西 |
| 2024/01/30 | 5,480万円 | 99.3万円 | 10階 | 55.21㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/07/18 | 7,990万円 | 128.4万円 | 11階 | 62.21㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/07/08 | 7,990万円 | 128.4万円 | 11階 | 62.21㎡ | 2LDK+ロフト | 南西 |
| 2023/07/08 | 8,360万円 | 134.4万円 | 11階 | 62.21㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は175.98万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（154.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.5%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/13 | クレストフォルム田町ベイフロントスクエア 港区海岸二丁目 | 田町駅14分 | 9,580万円 | 154.0万円 | 62.21㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 南西 | 2000年 | 61戸 | RC |
| 2024/06/26 | セントラルレジデンス北青山アクシルコート 港区北青山二丁目 | 外苑前駅2分 | 8,700万円 | 180.3万円 | 48.25㎡ | 1LDK | 2階 / 12階建 | 西 | 2000年 | 32戸 | SRC |
| 2023/06/30 | アロバール南青山 港区南青山三丁目 | 表参道駅7分 | 8,180万円 | 148.1万円 | 55.22㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | - | 1996年 | 13戸 | RC |
| 2024/12/22 | ル・フェール南青山 港区南青山三丁目 | 表参道駅7分 | 11,800万円 | 187.7万円 | 62.87㎡ | 1LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1998年 | 34戸 | RC |
| 2024/04/16 | ザ・パームス南青山 港区南青山四丁目 | 表参道駅7分 | 12,780万円 | 166.3万円 | 76.84㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1999年 | 13戸 | RC |
| 2023/11/03 | VILLAGE南青山 港区南青山六丁目 | 表参道駅11分 | 12,980万円 | 190.7万円 | 68.07㎡ | 2LDK | 7階 / 13階建 | 南 | 1997年 | 40戸 | SRC |
| 2024/04/07 | アクシア青山 港区赤坂八丁目 | 青山一丁目駅2分 | 9,500万円 | 188.7万円 | 50.34㎡ | 1LDK | 6階 / 20階建 | 南 | 2002年 | 103戸 | RC |
| 2025/08/03 | レグノ・ラフィネ南青山 港区南青山六丁目 | 表参道駅10分 | 11,500万円 | 187.8万円 | 61.25㎡ | 1LDK | 3階 / 14階建 | 南西 | 2002年 | 63戸 | RC |
| 2023/12/04 | パルティール赤坂 港区赤坂八丁目 | 青山一丁目駅7分 | 12,990万円 | 170.5万円 | 76.2㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1997年 | 94戸 | SRC |
| 2023/11/25 | ラヴォーグ南青山 港区南青山六丁目 | 表参道駅11分 | 8,780万円 | 180.9万円 | 48.53㎡ | 1LDK | 10階 / 13階建 | 北西 | 2003年 | 58戸 | SRC |
| 2025/05/11 | ヴィラージュ南青山 港区南青山六丁目 | 表参道駅11分 | 12,400万円 | 171.7万円 | 72.2㎡ | 2LDK | 2階 / 13階建 | 南 | 1997年 | 40戸 | SRC |
| 2023/08/24 | ライオンズマンション乃木坂 港区赤坂八丁目 | 乃木坂駅4分 | 13,900万円 | 181.4万円 | 76.62㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 南東 | 1998年 | 86戸 | SRC |
| 2024/11/03 | パルロイヤルアレフ赤坂 港区赤坂七丁目 | 赤坂駅5分 | 9,680万円 | 192.3万円 | 50.35㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1997年 | 36戸 | RC |
| 2024/03/23 | 西麻布COHOUSE 港区西麻布四丁目 | 広尾駅12分 | 9,000万円 | 166.4万円 | 54.09㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 2005年 | 24戸 | RC |
| 2024/01/17 | ジェイパーク乃木坂 港区西麻布一丁目 | 六本木駅6分 | 8,780万円 | 170.4万円 | 51.54㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 南東 | 1998年 | 35戸 | RC |
| 2024/06/20 | ライオンズマンション西麻布シティ 港区西麻布二丁目 | 六本木駅9分 | 8,580万円 | 171.5万円 | 50.02㎡ | 1LDK | 2階 / 13階建 | 南西 | 1999年 | 63戸 | SRC |
| 2024/01/10 | パーク・ノヴァ乃木坂 港区六本木七丁目 | 乃木坂駅3分 | 8,990万円 | 160.9万円 | 55.87㎡ | 1LDK | 1階 / 7階建 | 西 | 1999年 | 39戸 | RC |
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